Hunian Berbasis Transit (TOD) Tantangan & Potensinya

Jejak konsep TOD pada dasarnya tidak terlepas dari kerangka besar konsep compact cities yang melakukan pengembangan fungsi kawasan secara terpadu, mixed-use, ramah pejalan kaki dan pengguna sepeda, serta terletak disekitar hub transportasi umum sehingga memudahkan masyarakat untuk mengakses Kawasan TOD atau melakukan mobilitas dari Kawasan TOD kebagian lain wilayah kota secara mudah menggunakan sistem transportasi umum. Secara eksplisit, worldbank mengungkap bahwa konsep TOD diimplementasikan dengan mengelompokkan jobs, housing, services, and amenities around transport station'. Lebih lanjut, selain memberikan manfaat secara ekonomi dan sosial, implementasi konsep TOD juga diharapkan akan mewujudkan pembangunan perkotaan yang ramah lingkungan melalui pengurangan konsumsi energi, memungkinkan pengurangan produksi limbah dan penerapan teknik daur-ulang sampah secara terpadu, serta emisi karbon yang ditimbulkan akibat mobilitas perkotaan.